Investir à Budapest

  1. Des prix au mètre carré (900-1500 euros/m2) parmi les moins élevés d'Europe. En moyenne 7 fois moins elevés que dans les autres capitales européennes.
  2. Le patrimoine immobilier investi à Budapest n'entre pas dans l'assiette de l'ISF.
  3. Une Fiscalité favorable a l'investissement immobilier ! Seulement 15% d'impôt sur le revenu locatif ! Revenus percus en Hongrie non imposable en france. 0% d'impôt sur la plus-value à la revente après 5 ans Un très faible taux d'imposition sur les successions.
  4. Un fort potentiel de plus-value immobiliere sur les prochaines années.
  5. Un taux élevé de rentabilité (7-10%)
  6. Une opportunité de réaliser un « investissement plaisir » grâce au parc immobilier de qualité et ses bâtiments anciens de type Haussmanniens, ses appartements avec hauteur sous plafond de 4 m et de grands volumes. L'occasion de s'offrir, dans une capitale européenne, un bien de qualité que nous ne pouvons plus acquérir dans les pays d'Europe de l'ouest.
  7. Un tourisme et les locations courts termes en pleine croissance.
  8. Une nouvelle vague d'étudiants et de locataires étrangers depuis 3 ans, qui stimule le marché locatif du centre de Pest.
  9. La position centrale de la Hongrie en Europe avec ses 7 pays limitrophes.
  10. Le développement constant de la ville et des infrastructures grâce notamment aux fonds européens.
  11. Le passage à l’EURO, qui se fera immanquablement à moyen terme……

Et enfin...

La Hongrie est un pays magnifique où il fait bon vivre, ou l'insécurité est quasi inexistante avec un taux de criminalité des plus bas d’europe, et avec, pour le moment encore, une notoriété relativement faible…qui ne pourra que se développer et profiter au marché immobilier.